本文目录一览：
- 〖壹〗、太疯狂了!非常时期,自如竟比较高涨租38.3%!
- 〖贰〗 、自如首次披露家服业务答卷:疫情下的一周年,服务150万用户 、交付1200万单...
- 〖叁〗 、自如借疫情趁火打劫涨房租?他们解释说……
- 〖肆〗、自如:让生活不自如
太疯狂了!非常时期,自如竟比较高涨租38.3%!
自如被指在疫情期间大面积多地区对续租租客大幅度涨租，比较高涨幅达33% ，引发众多租客不满与质疑。自如涨租现象普遍存在不少自如租客反映 ，在疫情期间，自如不仅未对租客采取任何减免措施 ，反而利用租客不便搬家 、未到复工时间等特殊情况 ，对续租租客大幅度涨价 。以北京为例，租金续租普遍增长10%-30% ，比较高涨幅竟然达到了33% 。
有租客反映 ，在疫情期间，自如非但没有减免措施 ，反而在续约后涨价 ，甚至催促租户换房搬家。部分租客投诉称，自如工作人员趁租客不便搬家换租，哄抬租金 ，续租普遍增长10%-30% ，比较高达33% 。有租客表示，担心疫情期间不方便找房 ，提前续租时遭遇“坐地起价” ，月租金涨幅近500元 。
自如首次披露家服业务答卷:疫情下的一周年,服务150万用户、交付1200万单...
〖壹〗 、自如家服作为自如旗下家庭服务平台，在独立发展一周年之际交出亮眼答卷：年度完成订单1200万 、服务150万用户、GMV预计突破10亿元、用户满意度达99%。以下从业务模式 、发展逻辑及行业启示三方面展开分析：业务模式：从租住服务配角到独立生态的蜕变自如家服依托自如十年租住业务积累 ，通过子品牌独立运营模式实现市场化转型 。
〖贰〗 、家庭客户：像李先生这样的忠实用户 ，从大学毕业开始就一直使用自如家服的服务，无论是保洁、搬家还是保姆服务 ，都让他感受到了自如家服的贴心与专业 。企业客户：自如家服也积极拓展企业客户市场 ，为众多企业提供高品质的保洁 、布草等便民生活服务，赢得了企业客户的信赖与好评。
〖叁〗 、HubHaus是一家面向合租市场的初创企业 ，通过提供大户型房屋转租、室友匹配及配套管理服务 ，解决用户找室友难 、合租协调繁琐的问题，并已完成1000万美元A轮融资以拓展业务 。
〖肆〗 、规模优势显著房源数量庞大：官方网站显示自如房源数量达到100万套，在长租公寓行业中规模领先 。经过“去泡沫化 ”后 ，长租公寓行业进入融资低潮期 ，许多企业没落，而自如不仅存活下来且规模可观。
自如借疫情趁火打劫涨房租?他们解释说……
自如回应称续约费用变动多因“长租换短续 ” ，否认存在费用钻营伎俩。自如定价体系集中系统管理 ，一线人员无权随意调价 自如方面表示，其定价体系是集中系统管理 ，一线人员没有权力进行随意费用调整 ，绝对没有针对疫情的任何费用钻营伎俩 。出现租金浮动个例，多为长租换短续导致 ，或者仅是个别租客房租调整 。
自如被爆疫情期间涨房租 ，自如涨价不合理。由于疫情冲击，不少地方年轻人都没有工作 ，只能在家里 ，自如的涨价，只会让年轻人感到越来越焦虑，由于在该APP上租房子比较方便 ，深受年轻人喜爱 。可是这一行为让不少网友表示以后再也不会在该APP上租房 ，该APP有趁火打劫的嫌疑，应该体恤不容易 。
疫情下 ，特殊的环境造就了特殊的收入。顺丰平台的基础佣金 ，除了当地城市的经济水平，还跟配送距离和天气等等有关 。而顺丰同城平台的各类特殊奖励 ，也会在疫情下 ，去奖励和引导骑士去工作 。去以自己的工作帮助有需要的人。对于用户的打赏，特别是在疫情期间 ，处于封闭管理和人员用工紧张的情况下 。
自如:让生活不自如
〖壹〗、自如被指在市场整体稳降情况下大幅涨价 ，引发租客不满，其回应称是前期优惠导致涨幅超平均水平 ，但过往行为显示其或存在利用市场地位涨价的情况 。具体分析如下：自如大幅涨价引发租客不满 北京 、上海等地多名自如租客反映房租续约涨幅超10% ，从几十元到几百元不等。
〖贰〗 、签约之后，自如的套路开始显现：首先，他们违背了约定 ，将租客支付的七个月租金全部归咎于违约 ，仅将六个月的租金计算入业主收益，这让我深感不公 。更令人无奈的是 ，租客提前搬离 ，自如却坐享其成 。
〖叁〗、021年10月，我被自如管家王珂的承诺所吸引 ，每月租金净收益不低于四千三 ，且每年租金稳步增长。然而，签约后的一系列问题让我深感失望。首先 ，自如计算业主收益时 ，故意混淆了租客支付的租金与违约租金的概念 。
〖肆〗 、自如在处理邻里协调问题时也显得力不从心 。例如，当租户需要协调邻居不要将物品放在走道上时 ，自如的协调方式往往缺乏实际效果。甚至有时自如的协调方式还会激化矛盾 ，导致租户与邻居之间的关系紧张 。这种邻里协调不力的问题不仅影响了租户的生活质量，还可能给租户带来不必要的麻烦和困扰 。
〖伍〗 、这表明自如的涨价策略可能存在不公平性，对未主动维权的租客不利。男女混住 ，室友行为难以控制：自如采用男女混住的租房模式 ，这可能导致一些生活上的不便和冲突 。有租客反映，晚上十一点多还有室友在做饭 ，或者在客厅放音乐 ，严重影响了其他租客的休息 。
〖陆〗、在自如可以享受踏实自在、温暖且具品质的生活，这种生活状态体现在以下方面： 安稳感与真实状态 随着年龄增长和心态转变 ，许多人从追求“折腾”转向渴望稳定生活。自如提供的居住环境让人感受到踏实与平淡 ，这种稳定感成为人生最真实的状态 。
